当社で建物を建築はしませんが、管理させて頂いている土地に一般定期借地権付建売住宅を建てる計画が動き出しましたので書きたいと思います(^^)/
まず、何処の場所で建売をやるかが超～重要ですよね😁😁😁
発表しまーす✨✨✨　デデーン！！　愛知県春日井市です(`･ω･´)b
しかも、『勝川駅』徒歩約4分の好立地😬😬🤗
敷地面積は135.99㎡（41.13坪）で間口も約8.23ｍありますので、駐車場に車を並列3台止める事も出来ますのでかなり良くないですか(^^)

ちょっと待って下さい！！　今、『だけど定期借地権でしょ』と思った方 いましたよね！！
確かに一般定期借地ではありますが、今回のはそんじょそこらの定期借地じゃありません(笑)(^^)/
何が違うかと言うと・・・ズバリ✨　契約期間です！
契約期間を契約上何十年に設定して特約をどう付けていくかはもう少し考えますが、最終的な内容は、購入した方（契約者）と配偶者が、両方亡くなるまで住み続けられる契約です🤗🤗🤗（普通借地契約になる可能性もありますが、、）
例えば、25歳のＡさんと配偶者のＢさんが購入したとして、通常、一般定期借地は50年なので、Ａさんが75歳の時に建物を解体更地にして返さなければいけません！
この契約だと、75歳で住む家が無くなってしまいますし、高齢になると賃貸住宅も借りにくい状況なので、将来的に不安がありますよね～🥶🥶(-_-;)
ですが、今回の定期借地では二人が最後まで住み続けられます✊✊✊
めっちゃ良くないですか(^^)/　地主さんも最初は難しい顔をしていましたが、頼み込んだ所、購入した方が不安なく住めるのならと快諾して頂きました😝😝😝
地主さんに感謝感謝です(^^)/
気になる販売価格ですが・・・・まだ決まっていませんwww
こういった定期借地だと、権利金や保証金が発生します！
予想ですが、権利金、保証金、建物の総額で2〇00万円前後の価格になりそうですが、実際分かりません(笑)
このブログを見ている方で、興味がある方は頃合いを見計らってご連絡下さいww

最近では、土地建物の所有にこだわらなくなった方が一昔前より増えたと思いますので、早めに決まってしまいそうな予感がします🤗🤗🤗
今回の計画を仲の良い業者に話した時に『国保住建で建てればいいじゃん』と言われました(笑)
確かにそうかもしれませんが、当社は不動産と地盤のプロであって建築のプロではありません( ｀ー´)ノ
勿論、当社には建築士も3名いますし、問題なく建築する事も可能ですが、昔から私が固く心に誓った『建築はしない！』を守ります(`･ω･´)b（餅は餅屋ですね！）
今回は私が信頼している建築会社さんにお話しして、一緒に計画を進めて行きます！
工事は4月頃からスタートして9月頃に完成となる予定ですので、工事がスタートしたらちょこちょこブログで紹介していきますので、ご興味がある方はブログを覗きに来て下さいね～(^^)/