不動産管理

透明な不動産管理で収益を最大化!

株式会社国保住建では、マンション、アパートなどの総合管理から、物件の売却、資産運用の方法も提案します。
経験豊かなスタッフが、オーナー様の立場になり、大切な資産をお守りします。
総合不動産会社ならでは、入居者募集からトータル的にサポート。
私たちが目指すところは、お客様と本当の意味でのパートナーになることです。

不動産のオーナー様の悩み

入居者募集

物件の稼働率を高めます!

収益向上は、物件の稼働率を高めることが最大の課題となります。
当社はハウスドゥ!グループのレントドゥ!に加盟。
レントドゥ!の入居者募集は、全国640店舗を超えるハウスドゥ!グループの加盟店様と連携。
また、囲い込みをせず、他社賃貸仲介店にも情報を公開する為、効率良く集客することが出来ます。

入居者の対応

入居維持力を高めます!

収益向上は、長くお住まいいただくことも重要となります。
当社はレントドゥのコールセンターと提携し、24時間365日対応可能。
【ご入居者様からの全ての声】を受付することで、満足度を向上させ【入居維持力】を高めます。

バリューアップ

ニーズを捉える

時代のニーズに合わせた修繕、リフォームが可能です。
入居率がアップし、物件の収益が向上します。

管理コストの明瞭化

明瞭化と費用対効果を高めます!

当社の賃貸管理の目的は、収益の最大化です。
管理コストを全てオープンにした管理メニューを提供します。
不動産オーナー様毎の柔軟なご提案により資産運用のベストパートナーになります。

家賃保証

滞納の不安を解消します!

当社は様々な賃料保証会社と提携し、物件にあった賃料保証を提案。
オーナー様の抱える滞納リスクを軽減いたします。
賃料保証を利用することで、敷金などの入居条件を緩和する事が出来ます。また、残置物処理費用や、早期解約損害金、建物明け渡し時の現状回復費用、明け渡し訴訟費用、居室内で孤独死・自殺・犯罪死に発生する損害金にも保証されます。
(最大24ヶ月)
※保証商品によって内容は異なります。

管理の透明性

管理情報を全てオープン化

当社は情報をオープンにし、透明性の高い管理サービスをご提供します。
巡回・清掃業務では、物件管理レポートを作成・ご提出。
写真が添付された建物管理レポートを作成・ご提出します。
現状を正しく把握ができます。

多様な資産運用

自分にあった運用方法を見つけましょう!

賃貸募集をしながら「タイムルーム」や「民泊」などとして空室活用ができます。
また売買仲介のノウハウがあるので、物件売却や賃貸以外の運用方法もご提案。
経験豊富なスタッフがアドバイス致します。

タイムルーム
駐車場

管理ご相談の流れ

専任スタッフが管理の全てをサポートします。

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